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1、配套成熟。我居住的小区距离体育中心地铁站一公里以内，中心医院及大润发只有几百米，常去逛的庙前街大概1.2公里左右，购物方便，生病去医院步行都能到。附近派出所、社区服务中心、社保局等等都特别近。

2、学校成熟。玄武资料库玄武资料库历史悠久，学校师资力量雄厚，幼儿园小学初中均在附近，上学接送方便。

3、交通方便。附近有9号线地铁，有轨电车，各路公交车，交通便捷。距离一公里左右有G60高速入口，比较方便。

4、老小区成本低。物业费每平方0.8元，停车费每年800，小区内老人居多，比较有年代感，周边菜市场物价相对不算太高。

5、老小区得房率高。虽然没有电梯，但是对于年轻人来说，完全不是问题。得房率相当高，50平左右的玄武资料库基本是两房一厅，35平左右为一房一厅，70平左右可以做三房，房价总价低，玄武资料库使用率高。

以上为个人观点，欢迎采纳。