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你好，谢谢邀请！

首先告诉你，你给定的条件，太宽泛。

由于价格100万，在不同的区域差异是异常大的。比如：

在四线以下城市，房价4000-7000,你可以买到大面积住宅。

在一线城市，你可能就只有买到不到30个平方米的面积。

由此，就是不同区域，由于土地成本差异特别大，由于题主给定条件太宽泛了，因此就不能准确的说100万房价的成本多少。

你可以简单去判断成本：就是不含土地成本的成本（含建安、各项费用等）住宅楼房大概3500-4500,再根据你当地土地成本情况，就可以测算。