开云娱乐赞助阿斯顿维拉注册网站 游艺直营平台游艺直营平台单(游艺直营平台游艺直营平台单与游艺直营平台游艺直营平台的游艺直营平台)

观点一：

1、游艺直营平台游艺直营平台单可视为补充协议，如增加额外工作、额外费用支出的补偿、游艺直营平台变更、材料替换或代用等，应具有与协议书同等的优先解释权；

2、游艺直营平台游艺直营平台单可视为对某事、某措施可行与否、变更替换或代替等的请求函件。甲、乙双方的游艺直营平台单反映出一个游艺直营平台的进展过程，是索赔等的强有力的证明材料。

3、设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安游艺直营平台总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。

4、游艺直营平台洽商记录主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的游艺直营平台内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的洽商。

观点二：

因为在游艺直营平台建设中，经常会遇到设计变更、游艺直营平台洽商、游艺直营平台游艺直营平台这三个词，由于三者产生后共同效果就是游艺直营平台成本的增减，并无明显游艺直营平台。但从提出者、产生原因及费用的责任归属三者是有明显游艺直营平台的。清晰三者的定义对于判断费用承担责任是非常重要的。

设计变更属于由设计单位提出的对承包合同之设计资料做出的补充、完善、优化，及根据发包方要求的功能改变而做出的相应变更。

游艺直营平台洽商属于由非设计单位(包括发包方或承包人或游艺直营平台监理)根据游艺直营平台实际情况对承包合同之设计资料及非设计原因而做出的补充、完善、优化、做法确认，及根据发包方要求的功能改变而做出的相应变更。

游艺直营平台游艺直营平台属于由承包人根据承包合同约定而提出的关于零星用工量、零星用机械量、设计变更或游艺直营平台洽商所引致返工量、合同外新增零星游艺直营平台量的确认。

游艺直营平台游艺直营平台是施工过程中经常碰到，是对某种施工实施情况的书面描述，由此发生的价格不仅成为游艺直营平台造价的组成部份，而且也是成为合同的补充部分。施工游艺直营平台游艺直营平台是游艺直营平台建设在施工期间的各种因素和条件发生变化情况的真实记录和证实。也是承、发包双方承包合同以外的游艺直营平台质量变化的实际情况记录的游艺直营平台。它是计算预算外费用的原始依据，是建设游艺直营平台施工阶段造价管理的主要组成部分。游艺直营平台游艺直营平台的正确与否，直接影响到游艺直营平台造价。由于现代建设游艺直营平台投资规模较大，技术含量不断提高，建设周期长，设备材料型号规格多、价格变化快，游艺直营平台合同不可能对整个施工期间可能出现的情况作出完整的预见和约定。此外，在实施过程中，由于主客观条件的变化也会给整个施工过程带来不确定的因素。因此，在整个施工过程中都会发生游艺直营平台游艺直营平台而最终以价格的形式体现在游艺直营平台结算中。

游艺直营平台项目在实施过程中，承包合同价等于中标价加游艺直营平台变更费用及合同规定允许调整的有关费用。游艺直营平台预结算人员应熟悉合同规定，及时办理游艺直营平台，增加游艺直营平台收入。影响单位游艺直营平台造价的有设计变更、游艺直营平台游艺直营平台、技术措施、材料代用等四个部分。其中“游艺直营平台游艺直营平台”的漏洞最多，管理比较困难，人为因素多，可能引起的争议也大，直接影响游艺直营平台造价的确定与控制。游艺直营平台游艺直营平台是在施工游艺直营平台由业主代表、监理游艺直营平台师、施工单位负责人共同签署的用以证实施工活动中某些特殊情况的一种书面手续。因此，加强游艺直营平台游艺直营平台的管理工作是控制游艺直营平台造价的重要环节。

一、目前游艺直营平台游艺直营平台存在的问题 ：

1、游艺直营平台游艺直营平台人员对造价管理控制意识淡薄。游艺直营平台业主代表不重视游艺直营平台游艺直营平台，缺乏造价管理控制意识，有的对游艺直营平台工作既不负责任也不认真，未经核实就随意游艺直营平台，往往因游艺直营平台内容与实际不符而造成不必要的经济损失。如多孔板楼面细石混凝土找平层的厚度设计一般为40mm，可游艺直营平台竟为80mm；道路基层明明只有15cm碎石垫层，游艺直营平台却变层35cm三渣基层；少量的变更和附加一点零星用工，其游艺直营平台人工却被几倍地扩大，明显失实。 许多游艺直营平台方式不规范、内容不详尽、手续不完备，且多由承包方拟稿，业主游艺直营平台代表签上“同意”、“属实”等字，没有附图与详细资料，游艺直营平台数量无从核实，定额子目无从确定。

2．游艺直营平台游艺直营平台人员不熟悉招标文件和施工合同，对定额费用组成缺乏了解。有的内容已经包括在定额工作内容中，游艺直营平台认可就使得重复计价。如挖湿土定额中已经包括抽水台班，但仍有游艺直营平台认可抽水台班多少；有的工作内容明明是包干范围内的工作内容，施工单位递上游艺直营平台单，游艺直营平台人员一看该工作量确实发生了，提笔便签，他哪里知道这是对中标承包价中已包括内容的重复游艺直营平台。

3．对设计缺乏有效约束。有的图纸节点设计不够详细，做法说明不够全面，设计过于粗糙，局部用料计算不合理，设计环节经济控制深度不够，难以进行多方案论证。设计管理力度不够，存在大量先施工，后出游艺直营平台单现象，资料中反映设计人员仅作签名，无相关意见。另外，设计过分考虑了建筑物整体外观形式的美观，未考虑整个游艺直营平台的造价情况，因此给游艺直营平台工作带来很大的麻烦，施工单位提出许多问题，只考虑用料越来越好，未考虑成本核算。

4．游艺直营平台日期与实际不符。施工游艺直营平台游艺直营平台的含义就是在施工中游艺直营平台发生合同以外的游艺直营平台费用，双方代表当时就在游艺直营平台游艺直营平台根据实际发生进行测定、描述、办理游艺直营平台手续，作为游艺直营平台结算的计费依据。所以要求游艺直营平台游艺直营平台必须及时，但是有的负责游艺直营平台人员不负责任，当时不办理，口头答应，事后回忆补办，甚至在审计过程中还在办游艺直营平台手续。这样只能导致游艺直营平台发生的具体情况回忆不清，补写的游艺直营平台单与实际发生的条件不符，数据不准，待结算或审计过程中双方代表经常互相争吵扯皮。此外，这种回忆录式的游艺直营平台，其准确程度不言而喻，再加上市场价格是随时波动的；有些承包商故意在游艺直营平台日期上做文章，以获得不合理的利润。

5．监理单位对建材验收时不够认真。部分材料验收质保书、合格证、规格、型号不一致，监理单位验收时不够认真。例如，某游艺直营平台需大量铺贴浅棕灰花岗岩板材，经业主、设计反复比对决定用安徽产岳西红花岗岩板，并确定包干价，而施工单位在施工过程中用其他板材替代，尽管颜色相近，但价格却比原来的便宜很多，而游艺直营平台业主代表及监理人员仍按岳西红板材予以游艺直营平台确认，误差数十万元。

6．负责游艺直营平台的双方代表，经常不是双方法人授权的，或超出授权范围游艺直营平台。一个内容业主单位多头游艺直营平台，张三签，李四也签，这容易给某些图谋不轨的承包商钻空子，与合同示范本规定的只有业主游艺直营平台代表才有权游艺直营平台不符，往往会产生不合理游艺直营平台。还有一些虽然内容完整，条理清楚，但双方代表签字盖章不全，手续不完整亦属于合法性不足的游艺直营平台。

7．游艺直营平台不合理，滥用点工。如拆除项目明明可以套用相关定额计算却另行游艺直营平台人工；材料二次搬运费用本已包含在定额费用中却增加游艺直营平台点工等等。

二、游艺直营平台游艺直营平台应注意的问题

游艺直营平台游艺直营平台不可避免，它不仅在单位游艺直营平台中影响游艺直营平台成本，而且在游艺直营平台造价管理中存在着“三超”的隐患。因此，加强游艺直营平台游艺直营平台管理，堵塞“漏洞”，把游艺直营平台游艺直营平台费用缩小到最小限度，应注意以下问题：

１．游艺直营平台游艺直营平台必须是书面形式，手续要齐全。

２．凡预算定额内有规定的项目不得游艺直营平台。

３．游艺直营平台游艺直营平台内容应明确，项目要清楚，数量要准确，单价要合理。

４．游艺直营平台游艺直营平台要及时，在施工中随发生随进行游艺直营平台，应当做到一次一游艺直营平台，一事一游艺直营平台，及时处理。

５．甲、乙双方代表应认真对待游艺直营平台游艺直营平台工作，提高责任感，遇到问题双方协商解决，及时游艺直营平台，及时处理。

三、如何有效完善和控制施工游艺直营平台游艺直营平台

以上常见的几种情况，足以给游艺直营平台造价控制带来诸多困难，如果竣工结算时也不严格把关，马虎了事，将给业主造成很大的损失。据统计，由于游艺直营平台量游艺直营平台问题所引起的游艺直营平台结算价的上升幅度可达15%—25%，个别的甚至更高，如果不慎重对待游艺直营平台量游艺直营平台，游艺直营平台造价控制极易出现漏洞，造成资金的大量浪费。导致游艺直营平台游艺直营平台出现漏洞，既有人为因素也有可变因素的影响。游艺直营平台工作是一项政策性，技术性，经济性很强的工作，各方应委派具有相应专业知识的人员进行管理。笔者长期从事游艺直营平台项目结算审核工作，从中体会到把游艺直营平台游艺直营平台合理地控制好，必须增强游艺直营平台游艺直营平台的控制意识，提高游艺直营平台游艺直营平台人员的业务素质，加强职业道德教育，根据项目特点，对游艺直营平台人员有针对性的加强业务培训，使他们掌握一些基本造价知识，做到既熟悉游艺直营平台实际情况，又熟悉有关规定，能充分掌握所有的信息和数据并进行分析处理，把好游艺直营平台内容关。对于较重要的建设项目，应由造价游艺直营平台师从立项、签订合同、游艺直营平台管理、游艺直营平台款支付、游艺直营平台预结算、财务决算等全过程参与，以便使游艺直营平台造价在整个项目建设过程中得到有效控制。那么如何有效完善和控制施工游艺直营平台游艺直营平台呢？

1．要严格三方游艺直营平台制度。所有的游艺直营平台游艺直营平台必须经施工单位项目经理、总监理游艺直营平台师、业主代表三方共同签字方为有效。游艺直营平台应一式数份，及时报送有关审核部门，对重大的隐蔽游艺直营平台，应该有审核部门的人员参加；另外，有条件的业主可以指派游艺直营平台造价管理专业人员常驻施工游艺直营平台，随时掌握、控制游艺直营平台造价的变化情况，进行跟踪费用控制。

2．游艺直营平台内容必须与实际相符。要加强游艺直营平台游艺直营平台管理人员经济观点及思想素质教育，要求他们不仅要懂得设计、施工技术，还要具备游艺直营平台经济方面的知识。培养他们实事求是的作风，在抓好游艺直营平台质量、工期、安全监督的同时，充分重视节约游艺直营平台投资的重要性。

3．游艺直营平台的范围应正确。游艺直营平台游艺直营平台管理人员必须认真阅读招标文件及投标文件，明确招投标范围，凡合同、定额及有关文件中已有规定的项目，切勿盲目游艺直营平台。

4．游艺直营平台游艺直营平台尤其隐蔽游艺直营平台量的游艺直营平台中要注明时间、地点、游艺直营平台部位、事由、并附上计算简图、标明尺寸、注上原始数据，明确结算方式、结算单价。对于一些隐蔽游艺直营平台或重大的游艺直营平台变化，还应及时拍照或录像，以保存原始资料备查。

5、游艺直营平台要及时，在施工中随发生随进行游艺直营平台，应当做到一次一游艺直营平台，一事一游艺直营平台，及时处理。坚决杜绝施工过程中不及时办理，结算时搞突击现象。

6．着重作好隐蔽游艺直营平台管理。投资控制在实施组织设计和施工方案过程中，尤其要把好隐蔽游艺直营平台量的签认关。隐蔽游艺直营平台游艺直营平台是指施工完以后将被覆盖的游艺直营平台游艺直营平台。此类游艺直营平台资料一旦缺少将难以完成结算，因此，应特别注意搞好以下几方面记录：①基础换填，材质，深度，宽度记录；②桩入土深度及有关出槽量记录；③基坑开挖验槽记录。④钢筋验收记录。只有这样，才能使隐蔽游艺直营平台游艺直营平台及时和真实。

7．明确游艺直营平台范围和权限。用制度约束：什么范围游艺直营平台游艺直营平台业主代表可以确认；什么范围游艺直营平台须由建设单位负责人游艺直营平台认可；什么游艺直营平台又必须业主、总监、设计会商并报上级部门批准等等。

8．游艺直营平台要一式数份，各方至少保存1份原件，避免自行修改，为结算时提供真实可靠的凭据。

9．游艺直营平台单应编号归档，在送审时，统一由送审单位加盖“送审资料”章，以证明此游艺直营平台单由送审单位提交给审核单位的，避免在审核过程中，各方根据自己的需要自行补交游艺直营平台单。

四、加强游艺直营平台价款结算

游艺直营平台价款结算是指承包商在游艺直营平台实施过程中，依据承包合同中关于付款条款的规定和己完成的工作量，按照规定的程序向建设单位收取游艺直营平台价款的一项经济活动，是游艺直营平台造价管理的最终结果，所以施工企业必须加强游艺直营平台结算管理工作。

１．核对合同条款。按合同的约定结算方式、执行的定额、取费的标准、主要材料约定的价格等，对游艺直营平台进行竣工结算。

２．检查隐蔽游艺直营平台验收记录。例如土方的验槽记录以及钢筋砼等隐蔽游艺直营平台施工记录和验收游艺直营平台，均需两人以上签字，手续必须完整，游艺直营平台量与竣工图一致方可列入竣工结算。

３．设计修改变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸，设计人员必须签字并加盖公章，经建设单位同意并游艺直营平台才能列入结算。

４．竣工结算的游艺直营平台量应依据竣工图纸、设计变更单和游艺直营平台游艺直营平台等进行计算，并按定额的计算规则计算游艺直营平台量。并套用合同规定的定额单价或甲乙双方商定单价，计取合同规定的取费标准。

５．游艺直营平台结算子目多，游艺直营平台量大，往往有计算误差，在计算时应认真核算，防止多计与少算的情况发生。

四、结束语

总之，施工企业对游艺直营平台造价的控制是在施工阶段中，由设计向现实转变的过程中实现的，是在特定的技术、质量、进度和预期成本等的前提下进行的，这一阶段的造价控制，其技术难度的复杂程度很高，对施工企业的发展很关键，所以要求施工企业的造价管理人员要不断提高整体素质，在工作中坚持“守法、诚信、公正、科学”的准则，认真做好每一份游艺直营平台，在实践中不断积累经验、积累资料、收集信息及不断地提高专业技能，来适应施工企业造价管理工作的需要。

对游艺直营平台游艺直营平台有效的控制看似简单，其实也并不简单，整个控制过程也是一个系统游艺直营平台。我们要充分认识到游艺直营平台控制是关键，创造适宜的条件，合理确定管理目标，采用科学的方法，切实从具体工作做起，规范游艺直营平台游艺直营平台，做到事前控制，才能起到事半功倍的效果。

游艺直营平台游艺直营平台制度

一、游艺直营平台游艺直营平台原则

1、游艺直营平台施工单位应严格按游艺直营平台施工图组织施工，不得任意更改。发生合同中约定可以变更的情况或非施工单位原因造成的游艺直营平台内容及游艺直营平台量的增减经批准后，方能实施游艺直营平台。

2、游艺直营平台施工游艺直营平台游艺直营平台由施工单位、游艺直营平台监理和游艺直营平台科游艺直营平台管理人员共同游艺直营平台，严禁事后补签。

3、游艺直营平台游艺直营平台必须在确保游艺直营平台技术标准和质量标准保持不变的前提下，方能实施游艺直营平台。

二、游艺直营平台游艺直营平台程序及变更价款确定

1、游艺直营平台游艺直营平台单由施工单位报送，经游艺直营平台监理游艺直营平台师审核签字盖章后，由游艺直营平台管理人员和业务科室负责人复核后游艺直营平台。涉及游艺直营平台价款变更的还需由前期科游艺直营平台预、结算管理人员和科室负责人审核，报投资监理或评审中心审核后方能游艺直营平台。

2、游艺直营平台游艺直营平台变更价款应按下列方法计算：

⑴合同价或审定的施工图预算中已有与变更游艺直营平台相同的单价，应按已有的单价计算；

⑵合同价或审定的施工图预算中没有与变更游艺直营平台相同的单价时，应按相类似项目确定变更价格；

⑶合同价或审定的施工图预算没有适用和类似的单价时，应由施工单位按照合同规定，编制补充单价由游艺直营平台监理、前期科、投资监理审核后确定。

3、游艺直营平台使用材料的质量、价格如有特殊情况，需游艺直营平台时，由游艺直营平台监理、游艺直营平台科、前期科、投资监理有关人员共同游艺直营平台。必要时可进行招标确定。

4、涉及造价或费用改变较大的变更或游艺直营平台由前期科报监管领导小组办公室和相关部门审批。

游艺直营平台游艺直营平台程序

5.1.乙方应向监理单位提出游艺直营平台申请，由监理通知甲方。甲方代表组织相关人员游艺直营平台进行游艺直营平台预算、测量签字确认。

5.2.乙方填写游艺直营平台单（游艺直营平台游艺直营平台单必须使用国家统一标准规范表格）各单位必须签字盖章及存档以备作为结算依据。

6.游艺直营平台游艺直营平台结算方式

6.1.单位施工单位分三个阶段分别办理游艺直营平台结算。即基础部分、主体结构部分和安装及装修部分。每个阶段在正式验收前施工单位必须将结算资料提交到甲方预算部，由甲方组织验收游艺直营平台，否则停止拨付游艺直营平台进度款和合同规定拨付款。

6.2.外网、景观及零星游艺直营平台合同游艺直营平台的，每月10日前必须将游艺直营平台结算资料提交到甲方预算部，由甲方组织验收游艺直营平台逾期停付合同游艺直营平台款。